1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
相模原市中央区
34.1万円/㎡
前年比0.0%
ライオンズマンション淵野辺第5
神奈川県相模原市中央区東淵野辺五丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩18分
1990年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 62.52㎡の場合
相場
1,894万円
30.3万円/㎡
638
1,475
2,313
3,150
AI査定結果
推定相場価格
1,894万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,475万円〜2,313万円
23.6万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション淵野辺第5
1,780万円（28.5万円/㎡）/ 5階 / 62.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,780万円 | 28.5万円 | 5階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 1,680万円 | 24.4万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 1,680万円 | 26.9万円 | 5階 | 62.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,800万円 | 26.2万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,980万円 | 28.8万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,980万円 | 31.7万円 | 5階 | 62.52㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/13 | 2,280万円 | 36.5万円 | 5階 | 62.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 31.7万円 | 5階 | 62.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,080万円 | 33.3万円 | 5階 | 62.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/10 | 2,395万円 | 38.3万円 | 1階 | 62.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/12/04 | 2,000万円 | 32.0万円 | 1階 | 62.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/02/04 | 2,099万円 | 38.5万円 | 3階 | 54.59㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/11/21 | 2,099万円 | 38.5万円 | 3階 | 54.59㎡ | 2LDK | - |
| 2021/09/24 | 1,280万円 | 23.4万円 | 3階 | 54.59㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ライオンズマンション淵野辺第5 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅18分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/24 | 藤和シティコープ相模原 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅13分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/21 | スガハイム5東淵野辺 相模原市中央区東淵野辺一丁目 | 古淵駅18分 | 1,450万円 | 25.1万円 | 57.82㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/13 | クリオ淵野辺弐番館 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 淵野辺駅16分 | 1,490万円 | 27.9万円 | 53.46㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/15 | ロイヤルステージ古淵 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅17分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/24 | スガハイム13淵野辺 相模原市中央区共和二丁目 | 淵野辺駅15分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション淵野辺本町 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 古淵駅19分 | 1,840万円 | 29.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ヴァンハウス古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅14分 | 1,960万円 | 37.8万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | サーパス古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅11分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.35㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、相模原市中央区では0%上昇しています。